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33% d'endettement, la barrière théorique

Rédigé par Térence ROBERT le 09 juin 2012

Lorsqu'on se lance à la recherche d'un prêt immobilier, deux des premiers indicateurs que l'on rencontre sont la capacité de financement et le taux d'endettement, entièrement liés l'un à l'autre.

Savants calculs vous ouvrant (ou refermant, c'est selon) les portes de conditions avantageuses, ils peuvent cependant paraître obscurs et méritent quelques explications.

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Le crédit immobilier décroche sur le 1er trimestre 2012

Rédigé par Gilles le 11 avril 2012

Le montant global des crédits immobiliers accordés sur le 1er trimestre 2012 baisse de 34% par rapport au niveau atteint 1 an plus tôt. Les primo-accédants sont les plus affectés d'autant plus qu'ils sont généralement jeunes. La distribution de crédit devrait se contracter dans ces proportions sur l'ensemble de l'année 2012 avec un montant 115 milliards de crédits accordés, équivalent à celui de l'année 2004.

Plusieurs explications peuvent être avancées :

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Baisse des transactions dans l'ancien sur le 1er trimestre 2012 avec des prix relativement stables

Rédigé par Gilles le 11 avril 2012

Le nombre des transactions réalisées par Century 21 dans l'immobilier ancien a baissé de 11,4% sur le 1er trimestre 2012  par rapport à la même période un an plus tôt. La contraction est forte sur l'Ile de France (15,5%) et Paris (17,4%).

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Les ménages dépensent de plus en plus pour se loger

Rédigé par Gilles le 16 mars 2012

Dans une étude publiée le 15 mars 2012, l’INSEE donne des indications sur la part consacré au logement dans les revenus des ménages et sur son évolution constatée sur la période 2005 à 2010.

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Qu'en est-il de l'offre de crédit à l'habitat en France ?

Rédigé par Gilles le 02 février 2012

On entend ici et là que les banques vont restreindre l'offre de crédit à l'habitat. Dans une note d'étude rédigée par M Bernard VORMS sur le site de l'ANIL, il apparaît que notre système bancaire ne connait pas les mêmes maux que ses homologues anglosaxons.

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